广东电白二建集团有限公司、海南安盛宏建设工程有限公司、海南逸涛建设工程有限公司：
1.招标条件
本招标项目凤凰海鲜广场商业综合体项目一期（施工）（项目编号：syzw20211103012）已由三亚市天涯区发展和改革委员会以2110-460204-04-01-976431批准建设， 招标人为三亚市天涯区海坡村民委员会，建设资金来自企业，项目出资比例为 其他100.00%%。项目已具备招标条件， 现邀请你单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市天涯区海南省三亚市天涯区海虹路8号
2.2项目内容及规模：本项目权属用地面积为53443.78平方米，规划用地性质为零售商业、餐饮、酒店兼容其他商务设施用地，容积率≤2.2，建筑高度≤67米（海拔高度），建筑密度≤45%，绿地率≥25%。该项目整体规划，分期报建，本次为项目一期工程，由9栋独立海鲜营业摊位、1栋海鲜经营超市及地下室组成，总建筑面积为17585.93平方米（含地下室10960.10平方米），计入容积率建筑面积6625.83平方米，机动车停车位337个（充电桩停车位36个），均位于地下。项目一、二期整体核算指标，项目总容积率2.2，建筑密度45%，绿地率30%，建筑高度为54.80米，机动车停车位1156个（充电桩停车位284个），均位于地下。各建筑单体分述如下∶1#海鲜营业摊位建筑层数为2层，总建筑面积为578.43平方米（全计容），建筑高度为7.65米（室外地坪至屋檐口，室内外地坪差0.15米），建筑海拔高度17.75米，第1-2层主要功能为餐饮，1层层高为3.9米，2层层高为3.6米。2#海鲜营业摊位建筑层数为2层，总建筑面积为558.55平方米（全计容），建筑高度为7.65米（室外地坪至屋檐口，室内外地坪差0.15米），建筑海拔高度17.65米，第1-2层主要功能为餐饮，1层层高为3.9米，2层层高为3.6米。3#海鲜营业摊位建筑层数为2层，总建筑面积为551.32平方米（全计容），建筑高度为7.65米（室外地坪至屋檐口，室内外地坪差0.15米），建筑海拔高度17.65米，第1-2层主要功能为餐饮，1层层高为3.9米，2层层高为3.6米。4#、6#、7#、8#、10#海鲜营业摊位建筑同型，总建筑面积为2670.85平方米（全计容）。单栋建筑面积为534.17平方米（全计容），建筑层数均为2层，建筑高度均为7.65米（室外地坪至屋檐口，室内外地坪差0.15米），建筑海拔高度17.95米至17.65米不等，第1-2层主要功能均为餐饮，1层层高为3.9米，2层层高为3.6米。5#海鲜超市建筑层数为2层，总建筑面积为1329.72平方米（全计容），建筑高度为9.8米（室外地坪至屋檐口，室内外地坪差0.3米），建筑海拔高度20.10米，第1层主要功能为餐饮，第2层主要功能为仓库，1层层高为5.8米，2层层高为3.7米。9#海鲜营业摊位建筑层数为2层，总建筑面积为936.96平方米（全计容），建筑高度为7.65米（室外地坪至屋檐口，室内外地坪差0.15米），建筑海拔高度18.05米，第1-2层主要功能为餐饮，1层层高为3.9米，2层层高为3.6米。计划工期：154日历天。招标控制价47,769,513.25元。
2.3计划 工期（服务期）：154日历天。
2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 凤凰海鲜广场商业综合体项目一期（施工）;标段编号: syzw20211103012001;标段类型: 施工;控制价：47769513.2500元
2.5招标范围： 标段1:按招标人提供的工程量清单及施工图所包含的全部工作内容进行施工（详见工程量清单和施工设计图）
2.6质量要求： 标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格和有效的安全生产许可证，且具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含以上级）或建筑工程施工总承包乙级（含以上级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。 3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。 3.6信誉要求:投标人 2018 年 1 月 1 日至今无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及三亚市建设行政主管部门责令期内不得参加投标的行为。 3.7其他要求：投标人须持有《海南省建筑企业诚信档案手册》（加盖投标单位公章），并在海南省数字认证中心办理 CA 数字证书。
4.招标文件的获取
4.1请于 2021年11月04日 至2021年11月24日，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：凤凰海鲜广场商业综合体项目一期（施工））： 招标文件每套售价 0 元，（提供选择含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：10元。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021年11月24日 09时00分 ，地点为三亚市公共资源交易中心（三亚市吉阳区新风街259号）三亚开标室3。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021年11月24日 09时00分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2021年11月24日 09时00分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、专业担保公司的保证担保、保险保函、现钞、银行汇票、银行电汇、支票、信用证等形式提交，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.确认
你单位收到本投标邀请书后，请于2021年11月24日 09时00分前在海南省公共资源交易服务中心网（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy)予以确认。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 三亚市天涯区海坡村民委员会 | 招标代理机构 : | 海南赛尚招标代理有限公司 |
| 地 址 : | 三亚市天涯区海坡村村民委员会（中国石油加油站对面） | 地 址： | 海南省三亚市吉阳区临春河路211号金鼎公寓A5栋302房 |
| 联系人： | 陈工 | 联 系 人： | 王工 |
| 电 话： | 13005098583 | 电 话： | 0898-88244737 |
400-850-1518