天鉴国际工程管理有限公司受中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市分行委托，就中国邮政储蓄银行长沙市分行办公楼物业服务采购项目项下的服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。
1、项目名称：中国邮政储蓄银行长沙市分行办公楼物业服务采购项目
2、招标编号：TJGJCS2022-035
3、项目概述：
3.1 项目服务范围
中国邮政储蓄银行长沙市分行位于长沙市天心区芙蓉中路三段422号鸿翔大厦。办公楼占地面积1478平方米，建筑面积11636.47平方米，共8层，总高度31.9米，其中有地下停车场1310平方米（约41个车位），基本设施设备齐全。办公楼高峰期同时可容纳150名员工办公。
根据楼内办公特性需求，不同楼层划分了不同的使用功能，具体介绍如下：一层为车库；二层为机房；三层为前台、长沙市直属支行营业厅及办公区；四层、六层至八层为办公区、会议室等；五层为员工食堂、会议室。本项目服务含上述所有楼体及室外面积，具体以实际为准。为满足员工办公需求，招标人需投标人提供稳定、持续、高品质的物业服务工作，以保证招标人正常的办公秩序。
3.2 服务地点：中国邮政储蓄银行长沙市分行（长沙市天心区芙蓉中路三段422号鸿翔大厦）
3.3 服务期限：三年。
4、招标内容：
包号
采购内容
采购数量
1
长沙市分行办公楼物业服务
1项
（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）。
注：（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。
（2）本项目/包最高投标限价为738.9万元，投标人报价如高于最高投标限价，其投标将被否决。
5、投标人资格条件：
（1）投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供货物和服务的单位。
（2）提供 2020 年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（包括资产负债表、损益表、现金流量表和审计报告结论的复印件），或银行出具的资信证明原件（针对公司成立不足一年的）。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
（4）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
（5）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
本项目不接受联合体投标。
本项目不允许转包、分包。
注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
6、招标文件的获取方式：
凡有意参加投标者，请于2022年02月24日至2022年03月03日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，双休日及节假日除外，下同），持营业执照副本复印件、法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证在天鉴国际工程管理有限公司四楼409室（详细地址：长沙市雨花区金海路128号长沙国际研创中心第A6栋）获取招标文件。招标文件每套售价400元，售后不退。现金方式购买招标文件。
7、投标文件的递交：
投标文件递交截止时间：2022年03月17日9:30。
投标文件递交地点：天鉴国际工程管理有限公司（长沙市雨花区金海路128号长沙国际研创中心第A6栋）6楼会议室。
投标人须派代表当面递交投标文件。招标人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的投标文件。逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。
8、开标：
开标时间：同投标文件递交截止时间。
开标地点：同投标文件递交地点。
届时请投标人派代表参加开标仪式。
9、发布公告的媒体：本次招标公告同时在中国邮政集团公司官网、中国采购与招标网上发布。
招标代理名称：天鉴国际工程管理有限公司
招标代理地址: 长沙市雨花区金海路128号长沙国际研创中心第A6栋
邮政编码：410007
项目联系人: 黄菲、易子杰
电 话：0731-85713091-8431
银行信息（适用递交保证金）
开户名称： 天鉴国际工程管理有限公司政府采购保证金专户
开户银行： 浦发银行长沙分行
账 号：66130 1551 0000 0207
电子邮件：3150303307@qq.com
400-850-1518