一、招标条件
本首体南路一号院物业小区物业服务项目（新住宅小区）（招标项目编号：TC220x014），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为首体南路一号院物业小区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：300万元 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
1.中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任；
2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.投标人从事物业服务3年以上，具有住宅小区在服面积20万平米及以上物业服务业绩；
4.投标人未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被执行人名单、 “国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；
5. 物业服务诚信记录良好，无侵占小区维修资金或小区物业公共收益、擅自退出小区物业服务、拒不移交物业资料等不良记录；
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
37.本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022年04月18日09时00分00秒---2022年04月27日23时59分59秒
获取方法：“中招联合招标采购平台”（www.365trade.com.cn）注册下载
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年05月09日14时00分00秒
递交方法：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年05月09日14时00分00秒
开标地点及方式：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦
七、其他公告内容
一、招标条件
中招国际招标有限公司受首体南路一号院物业小区物业管理委员会委托对“首体南路一号院物业小区物业服务项目（新住宅小区）”项目组织国内公开招标。物业服务项目资金为业主自筹及地下建筑物产权人自筹，已落实，欢迎合格投标人就下述招标内容提交密封的投标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：首体南路一号院物业小区物业服务项目（新住宅小区）；
2.2 项目地点：北京市海淀区紫竹院路甲10号（首体南路一号院新住宅小区）；
2.3 服务标准：北京市住宅物业服务标准（DB11/T751-2010）二级标准；
2.4 服务期限：合同签订之日起3年（含试用期1年，满意度须达到80%及以上）；
2.5 招标范围：本项目属于事业单位自建经济适用房小区，位于北京市海淀区紫竹院路甲10号（首体南路一号院新住宅小区），2010年落成。东至首体南路1号白石桥办公区，南至机械院家属区西区，西至航天14号院东围墙，北至首体南路1号院白石桥老住宅区。
建设用地面积约23123㎡，绿化率70%。地上建筑物共5幢高层单体，12个单元，约705户。物业用房在甲3号楼1层，多间办公室。可收费面积：地上建筑物专有部分总建筑面积约83444.57㎡；地下建筑物共分3层（含地下室及地下车库），总建筑面积约30000㎡。物业服务企业同时与地下建筑物产权人另行协商签订地下建筑物物业服务合同。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）上发布。
八、其他
本项目支持网上发售电子版采购文件，凡有意购买文件的潜在投标人，请前往“中招联合招标采购平台” （http://www.365trade.com.cn）进行供应商注册。注册完成后，进入系统，点击 “寻找招标项目”进行项目名称或招标编号查询，找到项目点击“立即投标”。支付完成后，投标人可以进行招标文件下载。
如以下载方式获取电子版文件，除标书款外，还需支付平台交易服务费。收费标准为每标包200元，由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。在线购买电子版文件的投标人，在线支付标书款并下载招标文件后，进入中招联合电子招标采购平台“缴纳保证金”功能模块，填写相关信息后通过平台自动获取保证金收款账户信息。
请投标人按此信息将保证金电汇或银行转账至指定账户（该账号为虚拟账号，仅针对本投标人本项目分包有效，对于其他投标人、其他项目或分包无效）。
中招国际招标有限公司委托中招联合信息股份有限公司及平安银行股份有限公司北京分行办理投标保证金收、退、转及结账、结算等相关业务。操作过中如需帮助，可联系平台客服热线010-86397110，62108037获取支持。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人：首体南路一号院物业小区物业管理委员会
地址：首体南路一号院
联系人：阎启龙
电话：010-88513060
电子邮件：/
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦
联系人：赵欣、姜礼勇
电话：18410926783
400-850-1518