本招标项目东城臻雅苑保障性租赁住房项目已由淮安经济技术开发区管理委员会以淮管（发改）审发〔2022〕90号批准建设，项目业主为淮安振东建设有限公司，建设资金来自 企业自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目东城臻雅苑保障性租赁住房项目的工程检测进公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围2.1建设地点： 淮安经济技术开发区鸿海路西侧、宏恒胜路北侧。
2.2建设规模：项目总建筑面积约18万平方米，拟规划建设16栋17层住宅楼、1栋三层商业用房及其配套绿化、附属设施等（以最终通过规划审批的方案为准）。
2.3招标范围：东城臻雅苑保障性租赁住房项目工程检测，包含但不限于①见证取样检测：水泥、钢筋、砂、石、砖、砌块、瓦、砼、砂浆、简易土工、外加剂、粉煤灰、沥青、防水材料检测、涂料检测及装饰装修材料的检测等；②工程主体检测：建筑水电检测、建筑门窗检测、建筑材料及制品燃烧性能检测、防雷检测、实体检测、装配式检测；③室外配套检测：室外配套雨污水管道视频检测、市政道路、污水管道及园林、景观施工材料检测等；④环境检测：装修检测等；⑤绿色建筑检测：绿建检测、建筑能效测评、建筑节能材料检测、太阳能检测、土壤检测等；⑥消防检测：排气烟道、消防设备管道检测等；⑦其他专项及备案类检测：地基基础工程、人防检测、主体结构工程、建筑幕墙工程、建筑节能工程、桩基检测、基坑支护材料检测、饰面材料、电气设备检测等；⑧智能化检测；以及满足相关规范要求的所有检测项目，检验项目为国家、省、市相关规定必检项目（含政府相关主管部门要求检验项目），非必检项目可以不检验。（招标人保留根据实际情况进行调整的权利）。
本项目检测内容包括但不限于招标文件所示内容，应包括工程开工到竣工所有的检测项目，风险由投标人自行考虑，费用不予增加。如中标单位检测资质范围不满足本项目检测范围需求，可委托第三方检测机构（必须经招标人认可）进行检测，检测报告单应加盖中标单位公章并附委托协议及第三方检测机构资质证书。
2.4工期要求： 800 日历天（暂定），实际检测周期自合同签订之日起至本项目通过竣工备案之日止。
2.5质量要求：合格。
注：所有检测行为均符合国家标准、建筑工程检测规范、江苏省建筑工程检测规程、满足主管部门验收等要求，保证检测数据准确、真实、客观、公正。
2.6本项目招标控制价：人民币253.98万元。
3. 投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1具有独立订立合同的能力。
3.2投标人资质类别和等级：具有省级及以上建设行政主管部门颁发的检测资质证书，资质证书载明许可检测范围须包含以下几类：①见证类；②专项检测类（需具备主体结构工程现场检测、地基基础工程检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测）；③备案类（需具备室内环境检测、建筑节能工程检测、市政工程检测、建筑水电检测、墙体屋面材料、饰面材料、防水材料、门窗检测），提供有效的资质证书。
3.3市场准入：根据“淮住建办[2017]114 号关于进一步规范我市建设工程质量检测机构管理的通知”要求，外地进淮检测机构需通过淮安市住建局获准备案。
3.4项目负责人资质类别和等级：应具备省级及以上建设行政主管部门核发的试验检测培训考试合格证书（或岗位证书），且具有建设工程类高级工程师及以上职称。
3.5项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.6授权委托代理人（如有）及拟派项目负责人必须是本单位签订合同的正式员工，提供2023年1月1日以来投标人为其缴纳的任意连续6个月及以上由社保部门出具的养老保险缴费证明。
3.7投标人未被“信用中国”或“信用江苏”网站中列入失信被执行人名单。
3.8投标人近2年没有因违反招标投标规定受到行政处罚；（提供企业出具的承诺书。时间以处罚时间为准，评标时评委进入“信用中国”、“信用淮安”及淮安市公共资源交易中心网站信用信息栏目查询“淮安市政府投资工程招投标行政处罚公示”情况，如发现提供虚假承诺的，将取消其投标资格， 并有权上报相关主管部门）；
3.9本次招标不接受联合体投标。
3.10符合法律法规规定的其他条件。
4. 招标文件的获取4.1招标文件获取时间为： 2023年8月 2 日9时00分至2023年8月 17 日17时30分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源交易网淮安市公共资源全程电子化交易平台会员系统,登录地址为http://ggzy.huaian.gov.cn/EpointWeb/。
4.3投标工具使用费100元和5元手续费，合计105元。
5. 投标 截止时间5.1 投标截止时间为 ：2023年8月 18 日9时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标 方法本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易平台上发布。
9. 联系方式招标人：淮安振东建设有限公司 招标代理机构：江苏伟业项目管理有限公司
地址：淮安经济技术开发区飞耀北路6号1幢 地址：淮安市北京北路148号
联系人：张工 联系人：吴工
电话：0517-83533169 电话：0517-83130990 15601408705
400-850-1518