一、招租房产概况
标的名称： 江苏新鹏能源科技有限公司 星光一期会所南1-2层
项目编码：B3200001805049779001164
标的地点：星光一期会所南1-2层
标的为：门面房建筑面积1000㎡的房屋租赁使用权。
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房号 |
面积（㎡） |
年租金
（ 竞租底价 ） |
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星光一期会所南1-2层 |
1000 |
80000元 |
二、招租方式：公开招租
三、招租对象：面向社会，凡境内具有法人资格、自然人的资格或者机关团体和其他组织均可报名，通过资格初审后，即可参与竞租。与江苏新鹏能源科技有限公司的经营活动中存在不诚信、不履约行为的公司和个人，不得报名参加竞租。
四、竞租须知
1.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事违法、违规项目，不得经营对周边环境产生噪音、污染和危及小区安全的经营项目。
2.标的范围内的设备设施和构筑物不得毁损，不得破坏原房屋主体结构，各类临时性设施不得影响安全消防通道。
3.签订合同后不得私自转让。如合同期满不再经营，房屋内承租方购置可移动物品归承租方所有，在合同期满后7日内清空并将房屋交还出租方。房屋内承租方因经营需要装修的不可移动部分、临时搭建的设施等无偿归出租方所有。
4.因政府规划拆迁、徐矿集团开发利用等原因导致合同提前终止，出租方提前3个月通知承租方后，承租方应积极配合拆征工作，承租方投资在租赁房屋内的装修及不可移动的附属物，按照法定拆迁评估价格进行补偿。
5.出租期限：三年 ，年涨幅3%。
6.付款方式：按照先支付后使用的原则，租金按半年缴纳。
7.保证金：参与竞租者必须交纳竞租保证金，竞租保证金额为 10000 元,竞租保证金在竞价前采用电汇形式汇出（法人须从基本存款账户汇出，自然人从自然人银行账号汇出），缴款时间:2024年4月22日16时至2024年5月 7 日 16 时，交款账户：建行徐州泉城新区支行 账号：32001718840052500427（江苏新鹏能源科技有限公司）。未按时缴纳竞租保证金，不得参与竞租。
8.如竞得人在中标三日内不签订合同，视为自动弃权，保证金不予退还；双方签订租赁合同后，竞得人的竞租保证金转为履约保证金，并及时缴纳按合同约定应交租金等相关费用；如竞得人不按照双方签订的租赁合同约定支付租金，出租方有权将履约保证金冲抵所欠租金。未竞得人的保证金将于3个工作日内无息退还。
9.竞租底 价：租金 80000 元/年
五、投标报名：
1.报名时间： 2024年4月22日16时至2024年5月 7 日 16 时 （周末、法定假日除外）；
2.报名方式：竞租人首次须先在徐矿招标与采购网（网址：http://bid.xkjt.net）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。
3.注册、审核、咨询电话：85331193。因未及时办理注册审核手续影响报名及竞租的，责任自负。
现场踏勘时间: 2024年4月22日16时至2024年5月 7 日 16 时 （周末、法定假日除外）；
竞租时间: 2024年5月8日10时至2024 年5月 8 日 11 时
六、竞租规则
1.线上竞价：竞租人在竞价开始前，先登录“徐矿招标与采购网”，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。
竞租人报价不得低于竞租底价。按步长进行加价，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。本项目步长为 100元 。
2.在报价截止前1分钟内，如有竞租人报价，系统会自动延长竞价时间3分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞租人出价时，竞价结束。
3.招标人将依次按照“价格优先、 报名时间 优先”的原则，依据竞租人的报价，选定竞租人为竞得候选人。
4.各竞租人对未按时参与竞价后果自负。
5．竞租人报名时应提交：
法人须提供：⑴营业执照副本（三证合一）、法人代表身份证明及法人个人征信证明、资产负债表、利润表、现金流量表扫描件（2）对该出租房屋拟运营的项目内容。
自然人须提供：⑴身份证及有效的个人信用调查记录扫描件（2）对该出租房屋拟运营的项目内容（3）如中标需提供营业执照副本。
机关团体和其他组织须提供相关证明材料。
6．联系方式
联系人： 赵志勇
电话： 18020569111
江苏新鹏能源科技有限公司
400-850-1518