中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市分行委托沈阳建联工程咨询有限公司就中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市分行办公楼物业服务项目SYJL20221122707采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。
1.招标内容、规模和范围：营口市分行办公楼建筑面积14077.25平方米（含营业部490平方米），共分为主楼层7层附属楼层3层，院区面积13178.9平方米（含绿化面积），需求一家物业服务公司为我行提供物业服务，包含①.办公大楼保洁服务；垃圾清运、简单消杀（除4害）；污水池、蓄水池清理；外墙、水箱清洗；地毯清洗与养护等。②.直属营业网点的保洁服务。③.市内支行及老边支行用电设备、水暖设备定期维护、保养。④.供暖期设备运行，设备运转数据记录，供热设备的故障维修和日常保养。估算采购金额为63.1万元，合同有效期一年。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求
2.1.1投标人应是中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。
2.1.2投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。
2.1.3投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。
2.1.4投标人拟为本项目提供的服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函。
2.1.5本项目不接受联合体
2.1.6投标人应出具开标日前六个月内任一个月的依法缴纳税收的缴款凭证（需为企业所得税、个人所得税、增值税、地方教育附加、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税中的一种或多种）（依法免税的投标人，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖单位公章的情况说明）。
2.1.7投标人应出具开标日前六个月内任一个月的依法缴纳社会保障资金的缴款凭证（依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖单位公章的情况说明）。
2.1.8投标人应出具具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函。
2.2投标人不得存在下列情形之一
2.2.1投标人被责令停业停产或破产状态的；
2.2.2投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
2.2.3投标人或其投标产品/服务被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；
2.2.4投标人近三年在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）网站没有行政处罚以及被列入严重违法失信企业名单（黑名单）的信息，在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)没有被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.2.5投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；
2.2.6投标人（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；
2.2.7投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。
2.3与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
2.4投标人应遵守法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.获取招标文件
申请购买招标文件的投标单位携带法人授权委托书原件、营业执照复印件及资格要求中的证明材料到沈阳建联工程咨询有限公司购买招标文件，招标文件500元/本（现金），售后不退。
因疫情原因，支持线上报名：邮件方式（请将招标文件费用汇款至“户名：沈阳建联工程咨询有限公司；建行沈阳滑翔支行；帐号：21001404201052504771”，并将①授权委托书②营业执照③汇款凭证扫描件（采用汇款方式的须以单位账户汇出）发送至359580673@qq.com并配合回传报名表。
凡有意参加投标者，请派人员于2023年01月04日至2023年01月11日，北京时间09:00至16:30时向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2023年02月01日13时00分（北京时间）。
5.2投标文件递交地点：沈阳建联工程咨询有限公司开标室（沈阳市铁西区飞翔路8-2号一楼），逾期送达的投标文件将被拒绝。
5.3本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标，特邀请投标人的法定代表人（须携带身份证原件及法人身份证明）或其授权代理人（须携带身份证原件及法人授权委托书）准时参加。
6.发布公告的媒介
中国招标投标服务平台（ www.cebpubservice.com ）
中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）。
其他媒体转载无效。
7.联系方式
招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市分行
招标代理机构：沈阳建联工程咨询有限公司
地址：沈阳市铁西区飞翔路8-2号
项目负责人：王爽、王君君，024-22895960，359580673@qq.com
投诉联系人：张老师，0417-3286009
开户名称：沈阳建联工程咨询有限公司
开户银行：建行沈阳滑翔支行
账号：21001404201052504771
招标代理机构：沈阳建联工程咨询有限公司
