去年国家发改委发布了《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》，其中提出不得新建500米以上超高层建筑。
众所周知，我国是拥有摩天建筑数量较多的国家。在世界10大高楼中，我国占了6席，除了上海中心大厦，还有592.5米的深圳平安金融中心，530米广州东塔和天津周大福金融中心，528米的北京中国尊，以及508米的台北101大厦。
限高令出台后，有的人认为高层建筑面临拆迁难、安全隐患等问题，对于此类建筑持不太看好的观点。
那么2022年，买房是否应该避开高层建筑？地产哥认为高层建筑并非全部沦为烫手山芋，在选房时不妨基于以下三点来判断。
一、判断城市、地段
首先，高层建筑的判断要因城市来定。值得注意的是，去年3月住建部就明确规定了县城住宅不得超过18层，
随后，相关省份相继出台建筑建造政策，其中提到的重点通常是以人口为标准线，超过规定范围内的人口基数的城市不得新建高层建筑。
目前，我国城镇化还处于增长阶段，从城镇流入城市的人口数量还在增加。在土地有限的大城市，高层建筑能够承载更多的居住人群，让城镇青年落户安居。
因此，入手大城市的高层建筑是不会贬值的。然而，对于人口数量处于停滞增长的县城来说，判断情况却不同。除非自住，不然不建议入手高层小区。
二、选对开发商
当楼层越高，开发商投入楼宇的人力财力将越大。烂尾是建筑在建造过程中，容易出现的糟糕结果。对于购房者来说，不仅耽误入住计划，甚至造成经济损失。
去年，我们看到房地产行业中，不少房企陷入债务危机。对于开发商而言，良好的资金运营链十分重要，一旦资金链断裂，直接影响交楼时间。
因此，比起才起步的小开发商，挑选三道红线保持健康状态的大型开发商，也是挑选高层建筑中至关重要的一点。
三、挑品质
房子成烫手山芋指的购房者入手后，卖出时候却没人接手。如今，有换房需求的人越来越多，并且在政策优势下，换房需求被鼓励支持。
实际上，目前各大房企开始加大对产品力的投入度,不断创新升级。户型设计、装修品质、颜值立面、园林呈现等都有了前所未有的进步。
作为购房者，在购买高层建筑前期，就把品质作为考虑项，那么就不用担心后期是否有人接手。
总之，入手高层建筑要讲究方式方法，如果盲目购买不重视分析，接手到的房产才会沦为烫手山芋。
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