近年来，陕西省铜川市王益区始终将老旧小区改造作为重要民生工程来抓，坚持创新引领、多方共建，通过开展多元筹集，不断充裕改造资金，持续补短板提品质惠民生。
王益区创新投融资模式，引入市场力量，作为实施运营主体参与改造。馨苑小区通过空间统筹、资源特许经营等形式，将小区内及周边2600余平方米闲置空地、厂房等资源整体打包出租，引入社会资本2000万元，建设新能源汽车快速充电站，改建健身室等室内综合健身中心，创新推进“投资、建设、运营”一体化，实现居民与企业双赢，将过去由财政兜底的公益性项目，通过增值服务形成商业模式，变为市场化项目。
完善资金分摊机制，吸引多元化投资主体，持续拓宽资金筹措渠道。着力构建“政府资金补一点、产权单位出一点、专营单位让一点”的资金筹措工作机制，破解资金难题，实现从政府全盘买单到群众参与“共掏腰包”的转变，累计筹集居民改造资金47万元，动员专营单位出资430万元、产权单位出资820万元。
整合政府资金渠道，最大化发挥资金效用，全力保障改造工作成效。加强部门条线资源整合，结合既有建筑节能改造、省级城镇基础设施建设等政策机遇，争取到既有建筑节能改造补助资金2787万元，与城镇老旧小区改造中省补助资金统筹使用，有效提高财政资金使用效率。
同时，推行“党建+服务”模式，红旗街道建立“街道扶持+社区管理+国企参与+居民融入”四方联动工作机制，王家河街道探索“路灯”模式，桃园街道打造全市首家社区居委会主导和自建的“军龙红色物业”，青年路街道打造“五分钟”居家养老小区，不断垫厚服务底子。
截至目前，王益区已改造136个小区、610栋楼，惠及群众2.4万户。下一步，将持续推广典型经验，推进“样板”点位规模化发展，持续探索改造新路径，全面提升老旧小区改造品质，让“老”居民畅享“新”生活。
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