去年以来，山东省济南市有序开展城市更新行动，先后启动洪楼广场片区、槐荫区市立五院周边片区等100个城市更新项目和51个城中村改造项目，有效改善城市面貌、升级产业结构、激活历史文化。
城乡环境更加宜居
曾经，济南市部分区域老旧房屋密集、空中“蜘蛛网”交织、基础设施老化、功能布局凌乱。如今，建筑塔吊高耸矗立、工程车辆来回穿梭，城市建设如火如荼，焕发出勃勃生机。
济南市政府高度重视城市更新工作，召开全市城市更新暨城中村改造工作推进大会、全市城市更新和乡村振兴现场推进会，将城中村改造列为“民生保障类”重点项目，为加快城市更新注入强大推动力。济南市住房城乡建设局聚焦居民“急难愁盼”，统筹谋划实施城市更新项目，从住区到街区、园区，从基础设施补短板到公共服务提档，群众生活环境得到根本性改善。
作为非旧区改造类城市更新项目，济南中央商务区西片区建成后，不仅极大地改善了周边居民生活品质，也推动了区域实现高质量发展。在白马山片区西红庙南红庙城市更新项目建设现场，一栋栋居民楼拔地而起，周边教育、商业、娱乐等基础设施高度集聚，有效提升街巷道路质量，完善片区设施与产业功能。
产业结构持续优化
在华龙路579号的“579百工集”，璀璨的灯光秀吸引了众多市民拍照留念。从一个老旧厂房变身为旧货市场，再转型成文化创意和潮流时尚的聚集地，济南市住房城乡建设局采取“老建筑留下老记忆、新业态凝聚新活力”的发展理念，致力于将“579百工集”打造成文化创意空间和青年发展友好型园区。截至目前，签约入驻商户50余家，日均客流量达8000余人（次）。洪楼广场片区承载着济南人的记忆。去年以来，该片区迎来了蝶变升级，整体打造成集聚现代活力的国际步行街和高端品质的菁英会客厅。
济南市住房城乡建设局相关负责人介绍说：“通过打造新空间、引入新产业、创造新生态、带来新消费，城市更新有效推进了城市品质提升和经济发展。”未来，将运用好济南市城市更新综合管理信息平台，以影像采集、实地帮扶等方式，全方位、多维度督导调度项目进展。
历史文脉有效延续
身着汉服，头戴簪花，站在起凤桥上侧看小桥流水人家；沿着百花洲历史文化街区来一场Citywalk（城市漫步），感受泉水与垂柳的呼应、古韵与现代的融合……“老济南就是这样，‘家家有泉、户户垂柳’。”郑大娘和老伴热情地向外地游客介绍老城魅力。在这里住了快70年的老两口，两年前得益于济南古城（明府城片区）城市更新项目，搬进了宽敞明亮的楼房，生活得非常幸福。
针对该城市更新项目，济南市住房城乡建设局根据不同院落和建筑的历史价值特点，采取恢复性的建设方式，最大限度保护文物建筑的完整性、真实性。与此同时，项目强化产业衔接，导入合适的业态和内容，结合本土文化打造百年白记“荷花酥”等特色店、定制店，实现文保建筑与特色文化的有机结合。在上新街片区城市更新项目，50余处老建筑通过“中西合璧、新旧共存”的设计手法，保存了中西风情的传统街巷、空间形态与历史建筑，一改往日陈旧面貌。
一座城市的更新发展，承载着人们对美好生活的向往，也关系到城市品质和竞争力的提升。济南市住房城乡建设局将继续按照“政府主导、因地制宜”的基本原则，持续深入开展城市更新行动，拓展城市文化和经济发展空间，更好地推动产业赋能城市发展，让城市更有内涵，更好地满足人民的精神需求。
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